Figaro - Compagnie Marius

In Mulken, vlak naast het Pliniuspark werd vanavond de eerste voorstelling van Figaro opgevoerd door compagnie Marius.
De hoofdrollen werden vertolkt door Stefaan Degand, Evelien Bosmans en Frank Dierens. 
De zowat 200 toeschouwers mochten plaatsnemen op een houten tribune. 
Tijdens de pauze mocht iedereen aanschuiven voor een heerlijke paella en een glaasje wijn. 

Het Verzet in Rutten

Dit weekend vindt in Rutten de 9de editie plaats van de re-enactment 'Het Verzet en de WO II Strijdkrachten' . Er zijn 90 figuranten en 15 oorlogsvoertuigen aanwezig in en rond hoeve Colson.
Gisterennamiddag was er na een herdenkingsplechtigheid en een bloemenhulde aan het Monument der Gesneuvelden in Rutten. Om 16u30 was er  een mock battle (gesimuleerd gevecht) tussen geallieerde troepen en de Wehrmacht in de weide tegenover de hoeve. 
Deze namiddag was er opnieuw een mock battle. Ditmaal zouden de Duitsers verslagen worden, maar omdat één van de figuranten onwel is geworden, werd de battle vroegtijdig stopgezet

Huurprijs winkelpanden keldert in steden

Vandaag pakt De Tijd uit met een artikel over de leegstand van winkelpanden in kleinere steden 

"Eigenaars moeten toegevingen doen om retailers te overtuigen. In kleinere steden zijn er huurprijsdalingen van 10 tot 30 procent. Maar ook voor grote winkeloppervlaktes in een stad als Antwerpen is er sprake van kortingen van 15 tot 30 procent.

De huurprijzen van winkelpanden staan onder druk. Vooral in kleinere steden als Roeselare, Tongeren en Turnhout wordt hard gestreden om de huurder. Dat blijkt uit een rapport van Cushman & Wakefield, de grootste makelaar voor retailvastgoed, dat De Tijd kon inkijken.

De opmars van e-commerce weegt steeds zwaarder op de marges van fysieke winkels. Ketens lichten de rendabiliteit van elk pand door en beslissen sneller dan vroeger de stekker er uit te trekken.

Als een winkel vrijkomt, staan minder kandidaten te springen om de locatie in te nemen. Maar weinig retailers willen hun winkelnetwerk in België nog echt uitbreiden.

Ook voetgangerszones, langdurige werken en het gebrek aan parkeerplaatsen spelen de winkelstraten in de steden steeds meer parten.

Toegevingen

‘Door die combinatie van factoren moeten eigenaars van winkels in de steden meer toegevingen te doen om een huurder te houden of binnen te halen’, zegt Boris van Haare, retail partner bij Cushman & Wakefield, dat een weinig bemoedigend beeld van de gang van zaken in de winkelsteden schetst. In kleine steden zijn er prijsdalingen van 10 tot 30 procent.

Het is al gebeurd dat we een prijsverlaging van 30 procent vragen.

‘Ook wij gaan in kleine steden om de tafel zitten met verhuurders’, zegt Dieter Penninckx, de topman van modeketens als Brantano, CKS en Fred & Ginger. ‘Het is al gebeurd dat we een prijsverlaging van 30 procent vragen. In heel wat kleinere steden lopen minder mensen door de winkelstraten dan vroeger. Het is logisch dat de huurprijs wordt verlaagd.’

Op toplocaties als de Meir in Antwerpen en de Brusselse Nieuwstraat houden de prijzen voor de kleinere panden (tot 150 m2) stand. In die grote steden zien ze wel belangrijke prijsdalingen van 15 à 30 procent voor grote winkeloppervlaktes (minimaal 500 m2).

Steeds meer grote retailers als H&M willen overstappen naar contracten waarbij de huur niet langer een vast (geïndexeerd) bedrag is, maar varieert in functie van de omzet die ze in het pand realiseren.

Mee door die nieuwe benadering van H&M moest het beursgenoteerde Qrf City Retail QRF-0,53% bij de bekendmaking van de kwartaalresultaten in mei 4,5 miljoen euro afwaarderen op de vijf panden die het verhuurde aan de Zweedse modeketen.

Op de markt van de shoppingcenters en de retailparken buiten de stad zijn de prijzen nog stabiel. ‘Ze hebben het voordeel dat ze veel gemakkelijker bereikbaar zijn met de auto en voldoende en gratis parkeergelegenheid aanbieden. Dat toont aan dat niet alleen e-commerce een rol speelt’, zegt Van Haare.

Beheerswerken door Groen

Naar goede gewoonte steekt Groen Tongeren ook deze zomer weer de handen uit de mouwen in de Kevie en helpen ze mee met de beheerswerken. 

Ze verzamelden voormiddag om 09u30. 
Samen met de vrijwilligers van de Kevie gaan ze o.a.maaisel afvoeren, de wilgentunnel herstellen en gezaagd hout langs de dijk verzamelen...

"Dit jaar hebben we ook een activiteit voorzien voor kinderen . Samen met Jolien Houbrechts mogen ze schilderen en knutselen met oud speelgoed", wist Ruben Stassen

 

e5 mode investeert 5 miljoen euro in vernieuwing winkels

e5 mode investeert 5 miljoen euro in de vernieuwing van 20 van haar 70 winkels. Met een nieuw winkelconcept, dat gebaseerd is op de twee Experience Stores in Aartselaar en Hasselt, wil e5 mode beter aansluiten bij de leefwereld van de klant.
De eerste 10 vernieuwde winkels heropenen eind augustus. Begin volgend jaar volgt de andere helft. De e5 mode-winkels in Oostkamp, Ieper, Torhout, Waver, Aarlen, Wevelgem, Beveren, Tongeren, Herent en Sint-Truiden zijn vernieuwd. Het doel van de renovatie is om een betere service te kunnen aanbieden en de winkelbeleving aangenamer te maken. Het aanbod wordt ook uitgebreid. De vernieuwingen passen in het eerste investeringsproject van de nieuwe CEO van e5, Alexander Talpe. “Andere winkels die al vernieuwd waren, hebben we ook heringericht volgens het nieuwe concept”, zegt Talpe. “Voor de overige winkels wachten we de resultaten af of herbekijken we de ligging of het huurcontract.”